Перепланировки в квартире - что, где и зачем

Перепланировка - это изменение квартиры, при котором появляются новые пространства и дополнительные возможности. Она может существенно улучшить возможности использования помещения квартиры.

Меняя планировку, нужно помнить о двух вещах. Во-первых, необходимо понять, можно ли осуществить задуманное. Во-вторых, стоит ответить на вопрос, оправдано ли такое изменение. Также необходимо обратиться в ближайшее учреждение строительства и архитектуры для того, чтобы выяснить, нужно ли официальное разрешение на перепланировку.

Что и где улучшать

Изменить планировку можно всего двумя способами. Первый вариант - создание новой жилой зоны, а второй - изменение внутренней планировки. Рассмотрим несколько видов перепланировок.

Мансарда

Пространство под  самой крышей, которое не используется, может стать ценной дополнительной жилой площадью, то есть мансардой.

Но есть один нюанс - чтобы попасть в новое помещение, придется отдать часть нижнего этажа под строительство лестницы.

На верхних этажах можно сделать дополнительную ванную комнату или спальню.

Проходная комната

Для воплощения этой задумки придется снести имеющуюся перегородку. Также может понадобиться перенос дверей и новые окна. Если перегородка является несущей, появится необходимость установки стальной балки, которая будет держать конструкцию. Над новыми окнами и дверями нужно будет установить перемычки. После строительства новых проемов необходимо заново штукатурить стены и тщательно соединить полы двух бывших раздельных комнат.

Разделение комнаты

Если у вас есть желание поделить одну большую комнату на две маленькие, то необходимо построить новую перегородку, а также в одной из новых комнат установить  окно и дверь, если это понадобится. Также может понадобиться дополнить уже существующую сантехнику, проводку, систему отопления и т.д.

Новый дверной проем

Если вы делаете новый проем в несущей стене, над ним потребуется установка перемычки. Если перегородка легкая - достаточно будет переделки деревянного каркаса. Придется прибегнуть к штукатурным работам, переделке плинтусов, установке дверных рам в проеме. Возможно, придется переделать кабельные, отопительные сети, а также сантехнику, если все это пересекается с местом, где будет новый проем.

Перепланировка кухни

В этом случае объем работ зависит только от планируемых изменений. Как минимум, понадобится новый потолок и стенные шкафы, поэтому придется поработать с поверхностью стен и полов.

Читайте также:

Основные ошибки при ремонте или перепланировке

Перепланировка квартиры: что нужно знать

Как увеличить полезную площадь на кухне

 Фото: proekt-tyumen. ru